Przedstawiamy nasza autorską wersję narzędzia: Bezpieczny Kredyt 2% – Kalkulator. Narzędzie zostało zaktualizowane i dostosowane do założeń, które zawiera projekt Ustawy O Pomocy Państwa W Oszczędzaniu Na Cele Mieszkaniowe, który został 3 lutego 2023 roku został skierowany do prac legislacyjnych.
Chcieliśmy, aby pierwsze kalkulator programu Pierwsze Mieszkanie – kalkulator korzyści – posiadał dodatkowe funkcje takie jak porównanie ze standardowym kredytem, czy generowanie harmonogramu.
Aktualną wersję narzędzia można ściągnąć z linku poniżej artykułu.
Możliwości kalkulatora Bezpieczny Kredyt 2%
- wybór kwoty kredytu
- możliwość zmiany oprocentowania kredytu bankowego w okresie pierwszych 10 lat
- możliwość zmiany Wskaźnika Kwartalnej Stopy Procentowej publikowanego w komunikatach Banku Gospodarstwa Krajowego
- wybór okresu kredytowania
- możliwość symulacji harmonogramu spłat
- zestawienie podstawowych danych kredytu Bezpieczny Kredyt 2% w ramach programu Pierwsze Mieszkanie
- zestawienie kosztów w przypadku adekwatnego kredytu na standardowych warunkach
- oszczędność na odsetkach wynikająca ze skorzystania z preferencyjnego kredytu.
- moment przejścia z rat malejących na raty równe
Założenia przyjęte w kalkulatorze
-
- rynkowe oprocentowanie
- Wskaźnik Kwartalnej Stopy Procentowej aktualizujemy do aktualnego w danym kwartale
- standardowe oprocentowanie niezmienne w całym okresie kredytowania
- oprocentowanie w okresie dopłat obliczane zgodnie z założeniami projektu ustawy (pisaliśmy wcześniej, że to nie będzie 2% + marża, jak to było szeroko komunikowane)
- pierwsze dziesięć lat spłaty w systemie rat malejących
- pozostały okres w systemie rat równych
- standardowy kredyt z oprocentowaniem stałym spłacany w systemie rat równych
- wszystkie kwoty w Bezpieczny Kredyt 2% – Kalkulator zaokrąglone są do pełnych złotych.
- przyjęta metodologia kalkulacji opiera się na danych z projektu ustawy przekazanej przez Ministerstwo Technologii i Rozwoju do konsultacji.
