Brak możliwości udzielania kredytów w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2% nie oznacza, że został on zakończony. Powodem jest wyczerpanie się środków przeznaczonych na rok 2024.
Koniec wspomnianego programu jest przewidziany w momencie wprowadzenia nowego projektu o nazwie Kredyt Na Start. Ten jednak, nie dość, że jest przesunięty najwcześniej na 15 stycznia 2025 roku, to nie wiadomo czy w ogóle wejdzie w życie. Jeśli Bezpieczny Kredyt 2% nie zostanie więc zakończony w inny sposób, to będzie działał formalnie do 2027 roku włącznie (udzielanie kredytów).
W pierwotnej ustawie określone zostały kwoty, które w konkretnych latach miały być przeznaczone na dopłaty. Wyjątkiem był budżet opisany jako ten na rok 2024. Miał on starczyć na pokrycie środków potrzebnych także na rok wcześniejszy.
MAKSYMALNY LIMIT WYDATKÓW BUDŻETU PAŃSTWA WYNOSIŁ:
1) 2023 r. – 8 000 000 zł;
2) 2024 r. – 941 000 000 zł;
3) 2025 r. – 1 107 000 000 zł;
4) 2026 r. – 1 432 000 000 zł;
5) 2027 r. – 1 725 000 000 zł;
6) 2028 r. – 1 581 000 000 zł;
7) 2029 r. – 1 301 000 000 zł;
8) 2030 r. – 1 152 000 000 zł;
9) 2031 r. – 1 054 000 000 zł;
10) 2032 r. – 1 010 000 000 zł.
NAJWAŻNIEJSZE
Budżet zakładany na dany rok musi wystarczyć w pierwszej kolejności na pokrycie w tym roku dopłat do kredytów z lat poprzednich. Dopiero to co zostanie może zostać przeznaczone na udzielenie nowych kredytów.
PRZEKROCZENIE LIMITU
Na rok 2023 zniesiono limit wniosków, co spowodowało znacznie większą ich ilość w stosunku do założeń autorów projektu. W rezultacie cały budżet na 2 lata został już wykorzystany do końca pierwszego roku. Został nawet przekroczony.
To spowodowało, że udzielono więcej kredytów niż zakładano środków. Budżet musiał być więc powiększony, bo pieniądze na czynne umowy z Klientami musiały się znaleźć.
I znalazły się.
W ustawie z dnia 28 czerwca 2024 r. o zmianie ustawy o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, ustawy o dokumentach publicznych oraz ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe zawarto zapis:
Art. 3.
W ustawie z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe (Dz. U. poz. 1114) w art. 46 w ust. 1 w pkt 2 wyrazy “941 000 000 zł” zastępuje się wyrazami “1 190 000 000 zł“.
WSTRZYMYWANIE PRZYJMOWANIA WNIOSKÓW
Wspomniane 1,19 mld zł prawdopodobnie zostało wyliczone na podstawie zapotrzebowania, mając wiedzę o złożonych wnioskach. Jak napisałem ma to wystarczyć na dopłaty w latach 2023 i 2024. Budżet z kolejnych lat ma pokryć zapotrzebowanie na środki do już czynnych kredytów jaki i nowo udzielonych w danym roku.
Musimy też wspomnieć o zasadach wstrzymywana przyjmowania wniosków w momencie wyczerpywania limitów. Bo następuje ono już wcześniej, a mianowicie przy osiągnięciu:
1) 90% kwoty stanowiącej równowartość środków przewidzianych w ustawie budżetowej na ten rok do przekazania do Rządowego Funduszu Mieszkaniowego z przeznaczeniem na realizację zadań wynikających z rozdziału 3 ustawy zmienianej w art. 29 lub
2) 75% kwoty limitu wydatków budżetu państwa przekazywanych do Rządowego Funduszu Mieszkaniowego z przeznaczeniem na realizację zadań wynikających z rozdziału 3 ustawy zmienianej w art. 29, na rok następny.
Wybieramy niższą z powyższych kwot, więc dla roku 2025 dostajemy 996 300 000 zł.
To dużo mniej niż 1,19 mld zakładany na udzielone już kredyty.
Zakładając nawet , że w 2024 roku nie wszystkie kredyty były wypłacone w pełnej wysokości i nie w każdym z nich była pełna roczna wysokość dopłat (karencje, …) oraz fakt, że pierwszy budżet pokrywa także dopłaty z przynajmniej 1 kwartału 2023 roku w niektórych kredytach, to i tak nie ma dużych szans, że po wykorzystaniu środków na kredyty z wcześniejszych lat, w roku 2025 z kwoty 996,3 mln zostanie choćby złotówka na jakikolwiek nowy kredyt.
Odpowiedzi na te i inne pytania od dawna uzyskać można na prowadzonym przez mnie forum poświęconym preferencyjnym kredytom mieszkaniowym: https://www.facebook.com/groups/kredythipotecznyporady
Krzysztof Bontal
Proferto Sp. z o.o.
tel. 695-855-627
